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重庆外墙维修施工方案,一站式服务,行业好口碑

2020-09-20 04:42:01 448次浏览

价 格:面议

随着建筑工程施工技术的不断发展,建筑质量水平得到提高。但目前因墙体裂缝、外墙框架梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水现象这一质量通病仍常发生。这不仅影响了房屋的功能和使用寿命,还严重影响了建筑物的外观,并给维修造成了很大的困难。

墙面渗水、漏水的原因总结起来,主要有三种情况:水管问题、墙内石棉常年潮湿、外墙的施工洞没封好。

此外,下雨天窗户也是漏雨渗水的频发区域,其原因主要是窗框与墙体之间的密封性没有处理好。如果漏水情况轻微,买瓶玻璃胶把窗框与墙体密封好就可以了。需要提醒的是:在打密封胶时,一定要把原先的密封胶清理干净再动手。

外墙防水的砌筑要求:砌筑时避免外墙墙体重缝、透光,砂浆灰缝应均匀,墙体与梁柱交接面,应清理干净垃圾余浆,砖砌体应湿润,砌筑墙体不可一次到顶,应分二至三次砌完,以防砂浆收缩,使外墙墙体充分沉实,另注意墙体平整度检测,以防下道工序批灰过厚或过薄。

外墙防水的墙体孔洞检查及处理:批灰前应检查墙体孔洞,封堵在墙身的各种孔洞,不平整处用1:3水泥砂浆找平,如遇太厚处,应分层找平,或挂钢筋网,粘结布等批灰,另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清理干净,用素水泥浆扫浆充分,再用干硬性砼分2次各半封堵,先内后外,充分捣固密实,水落管卡子钻孔向下倾斜3-5°,卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入,严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口,用膨胀水泥砂浆塞满,再用聚合物防水浆封口,封堵严密。

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